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长沙县松雅新城人才公寓项目

来源： 长沙星城五洲工程咨询有限公司 日期：2021-06-08 10:30:11 点击：754 属于：工程咨询案例

1、项目名称
长沙县松雅新城人才公寓项目
2、建设单位
长沙县松雅新城科技发展有限公司
3、建设地点
项目位于湖南省长沙县境内，城市主干道特立东路和东十路西南交叉口，北侧为在建的湖南省人民医院星沙分院，西面距离次干路东九路仅100m，距快速路黄兴大道约1Km，距长沙市中心仅15分钟车程。
4、建设内容
主要建设内容为：人才公寓、配套用房、地下停车场以及相关绿化，给排水、供配电等室外附属工程。

5、建设规模：

项目总用地面积31,815.93m2（约合47.72亩），总建筑面积143,000.00 m²，地上建筑面积95,000.00m²，包括：人才公寓90,000.00 m²；配套用房5,000.00m²；地上车位26个；地下建筑面积48,000m²，地下车位1574个（含充电车位480个）。
建筑占地面积16,568.68m²；计容建筑面积95,000.00m²；建筑密度32%，容积率3.0，绿地面积10,407.20m²；绿地率20.1%，道路广场24,801.24m²。
6、投资估算及资金筹措
经估算，项目总投资116,892.00万元，其中：工程费用74,398.15万元，工程建设其他费用8,721.85万元，预备费8,312.00万元，征拆报批费23,000.00万元，建设期利息2,460.00万元。
项目所需资金建设单位自筹23,492万元，占比20.1%，对外融资93,400万元，占比79.9%。
7、建设进度
本项目计划从2022年1月开工到2023年12月工程竣工，建设工期2年。

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